Договор подряда №_____

  г.Москва  
                                                                                                                           ___/_____/2021 г

______________________________________________________________ ___________________
 проживающий по адресу _________________________________________ ,именуемый  в дальнейшем "Подрядчик", с одной стороны, и гр-н (ка) _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключил настоящий Договор о ниже следующем:                                                      
  
1.Предмет договора.

 1.Подрядчик обязуется поставить,  строительные материалы комплекта дома и произвести работы по его сборке по адресу: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, а Заказчик принять построенный дом надлежащего качества путем подписания акта приема-сдачи, и полностью оплатить.

2.Сумма договора и порядок расчётов.
                                     
 2.1. Расчёт общей стоимости, на изготовление, поставку и сборку комплекта дома из бревна по настоящему договору, приводится  в Приложении 1 к настоящему договору и составляет ___________________________________________________________рублей.
2.2. Оплата производится в три этапа.
2.3. Заказчик выплачивает Подрядчику предоплату в размере  ___%  от суммы оговоренной в пункте 2.1 в момент подписания  настоящего договора, что составляет
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ рублей;   
вторую часть при доставке стройматериалов на участок строительства, что составляет
 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________рублей; 
третья часть выплачивается в день завершения работ по строительству дома, что составляет ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________рублей.       
2.4.О точной дате поставки комплекта сруба Подрядчик и заказчик договариваются не менее чем    за трое суток 
2.5.Общая стоимость работ на период действия договора является фиксированной и   изменению не подлежит. 
2.6. Если в ходе выполнения Договора по предложению Заказчика будет выявлена необходимость поставки дополнительных строительных материалов и производстве дополнительных работ, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся  его неотъемлемой частью.

3.Сроки и порядок исполнения договора.

3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.                                                                       
3.2. Подрядчик поставляет Заказчику комплект дома (стройматериалы), указанные в приложении № 1 к  настоящему договору не позднее чем ___/____/_____.   
      3.3 Сборка комплекта дома осуществляется  в течении  ___ дней после поставки стройматериалов. 

ПОДРЯДЧИК:	ЗАКАЗЧИК:

4.Обязанности сторон.
 
4.1. Подрядчик обязуется:	
•	произвести своими силами расчёт количества стройматериалов, согласно схемы (техпроекта); 
•	доставить материалы, необходимые для строительства дома к месту строительства в сроки указанные в п.3.2 и собрать дом не позднее срока, указанного в п.3.3 настоящего договора по адресу указанному Заказчиком.                                                                                                                                                       
4.2. Заказчик обязуется:   
•	
•	обеспечить беспрепятственный подъезд автотранспорта Подрядчика к месту разгрузки;   обеспечить бригаду строителей (3–5 чел) жильем на время строительства    
•	принять работу надлежащего качества по акту приема-сдачи и уплатить денежные средства в размере и срок, указанные в разделе 2 настоящего договора. 

5. Ответственность сторон.

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.
5.2. За просрочку платежа Заказчик уплачивает Подрядчику 0.1 % от суммы договора за каждый    день    просрочки.
5.3.За просрочку доставки стройматериалов и увеличения сроков сборки сруба более чем на  день  подрядчик уплачивает заказчику 0.1 % от суммы договора за каждый  день  просрочки.
5.4. в случае расторжения Договора по вине\инициативе Заказчика полученная Подрядчиком предоплата не возвращается.
5.5. в случае расторжения Договора по вине\инициативе Подрядчика, он обязан возвратить Заказчику все ранее полученные от него денежные средства

 6. Форс-мажор.	

 6.1.Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой  силы, возникших после настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.                                       
К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несёт ответственности, например: землетрясение, наводнение, правительственные постановления или распоряжения государственных органов. 
6.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причём по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по на стоящему Договору и на срок исполнения обязательств.
6.3 Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учётом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.

  
ПОДРЯДЧИК:	ЗАКАЗЧИК:

7. Переход прав собственности и рисков.

7.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения стройматериалов\постройки переходит в   момент подписания акта приема-сдачи работ.            

7.2. Право собственности на стройматериалы\постройку от Подрядчика к Заказчику переходит в момент полной оплаты
.8. Разрешение споров.
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путём переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения споров путём переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд. Во всём остальном, что не оговорено в Договоре, стороны руководствуются  действующим законодательством РФ. Настоящий Договор оставлен в двух экземплярах, для каждой стороны и имеет равную юридическую силу. 
                                     
9. Срок действия договора.
                                    
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения        сторонами взятых на себя обязанностей, что фиксируется актом сдачи-приемки.

10. Гарантийные обязательства.

10.1. Заказчик вправе в ходе выполнения работ осуществлять контроль за их выполнением.
10.2. Гарантия  на сооружение дается сроком -12(двенадцать) месяцев от даты подписания акта: 
-на целостность конструкции,
-на протекание кровли (на временные кровли гарантия не распространяется: рубероид или другие аналогичные материалы)
Гарантия на рассыхание, распирание и посинение пиломатериала не распространяется.
10.3. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по Договору и не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие изменения проекта и при неправильной эксплуатации сооружения.
10.4. Исполнитель гарантирует устранение выявленных недостатков работы (нарушение целостности конструкции, протекания кровли) в течение одного года со дня сдачи  готового Объекта. Претензии о неполной комплектации дома после  полной сдачи  готового объекта  не принимаются. При нарушении правил эксплуатации гарантия аннулируется. Исполнитель не несет ответственности за недостатки, появившиеся вследствие естественного износа отдельных элементов конструкции и за возможные возникновения дефектов древесины при несоблюдении  правил эксплуатации строения.
.                                        

12. Адреса и реквизиты сторон.
Подрядчик:

  ________________________________________________________________,
проживающий по адресу:_____________________________________ паспорт: 
серия _________№_________       выдан _____________  ОВД_____________________ 
телефон: 89303845668

Заказчик: 

_____________________________________________________________________________
Паспорт
___________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________
Адрес по прописке:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________
	(по прописке)
Телефон:______________________________________________________________________

 Подписи сторон:

 
    ПОДРЯДЧИК:	ЗАКАЗЧИК:

     _ 

Приложение №1 к Договору№
От

Дом  ____________из бревна                                                                               по проекту______________________________________________________________________ .
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
•	Высота 1-го этажа —  _____м ;
•	Высота 2-го этажа —  _____м;
•	Высота подъема стен 2-го этажа  —  _____м ;
•	Высота фронтонов —  _____м ;
•	Наружные стены — строганое бревно _________ мм;
•	Черновой пол на первом этаже доска обрезная ________________мм;
•	Черновой пол на втором этаже доска обрезная ________________мм;
•	Фронтоны — _________________________;
•	Перегородки 1-го этажа — бревно ________мм
•	Перегородки 2-го этажа — бревно _________мм 
•	Балки пола 1-го этажа  — лафет ________мм
•	Балки-перекрытия 1-го этажа — лафет _________мм 
•	Балки-перекрытия 2-го этажа — лафет _________мм 
•	Стропильная система — брус _50х150________мм_ 
•	Обрешетка — доска обрезная 25х150 мм;
•	Материалы на строительные леса;
•	Вид рубки:___________________________________
•	Расходные материалы: межвенцовый утеплитель, деревянные нагеля, гвозди, скобы, рубероид на гидроизоляцию и кровлю;
•	Погрузо-разгрузочные работы, доставка, сборка под рубероид.
Дополнительные опции:
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 Подрядчик. 
                                                                                   Заказчик
Приложение №2 к Договору №

	     от      

АКТ 
приема-передачи.

____  ___________________ 2021  года.

	Я, (Подрядчик)   _____________________________________________ , передал сруб дома, построенного в соответствии с договором №_____ от _____________2021 года, расположенный по адресу: 

_________________________________________________________________________                                       
  Заказчик: 

_________________________________________________________________________принял его в комплектации, представленной в приложении № 1 к Договору. 

Стороны полностью исполнили обязательства по договору. Претензий по комплектации, качеству работ и финансовым расчетам не  имеется.

Подрядчик
                                                                                               Заказчик